深圳小產(chǎn)權(quán)房

　　從2014年到2016年，房地產(chǎn)事業(yè)可謂是成就了一批人也累垮了一批人，成就的人有房產(chǎn)開發(fā)商、建筑工程隊(duì)、各位炒房人員，而累垮一批人包括建筑工程隊(duì)以及各位房主。從2010年到2013年之間，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，人們的生活水平不斷提高，對生活的要求和標(biāo)準(zhǔn)和更為嚴(yán)格，從今年購買深圳小產(chǎn)權(quán)房的數(shù)量來看，房地產(chǎn)事業(yè)依舊是國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的熱潮，盡管國家發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)產(chǎn)出過剩已經(jīng)導(dǎo)致部分人負(fù)債嚴(yán)重，而且已經(jīng)嚴(yán)重破壞了城市穩(wěn)態(tài)，但是城市建設(shè)和城市規(guī)劃依舊在發(fā)展中。

　　小產(chǎn)權(quán)房的開發(fā)主要以深圳為主，而深圳小產(chǎn)權(quán)房的發(fā)展卻也是深圳稱為發(fā)達(dá)城市的一個必要經(jīng)濟(jì)來源，對于深圳的綜合性經(jīng)濟(jì)來看，深圳小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)出促進(jìn)了整個深圳市的發(fā)展，而深圳的發(fā)展卻促進(jìn)了小產(chǎn)權(quán)房擴(kuò)建，兩者之間存在著相互影響的關(guān)系，從國家的層面上來看限制小產(chǎn)權(quán)房的過度產(chǎn)出有利于均衡現(xiàn)代市場中人們的貧富差距，但是當(dāng)政策越是限制的時候人們對小產(chǎn)權(quán)房的需求也就愈發(fā)激烈，房源少了資源也就貧瘠了，資源貧瘠了價格也就提上了，價格提升了就造成開發(fā)商繼續(xù)擴(kuò)建小產(chǎn)權(quán)房，這樣的一個循環(huán)過程讓最近幾年的小產(chǎn)權(quán)房價值更是提升了一個檔次,所以對于深圳小產(chǎn)權(quán)房治理后增長的原因有以下幾點(diǎn)：

　　1、資源的稀缺

　　從人們的投資意識和投資頭腦來看，盡管小產(chǎn)權(quán)房是國家所限制的，但是小產(chǎn)權(quán)房的資源也是有限的，所謂是售完即止。中心城市的房價現(xiàn)在比黃金貴千倍萬倍，周邊區(qū)域的房產(chǎn)開發(fā)也正在逐漸的擴(kuò)展，此時不抓住先機(jī)可能就永遠(yuǎn)失之交臂。

　　2、投資意識

　　無論是深圳小產(chǎn)權(quán)房還是其他各地的小產(chǎn)權(quán)房，我們都無法獲知其后來的名義，對于購買小產(chǎn)權(quán)房就是我們的一次投資，也就意味著博弈，當(dāng)國家政策規(guī)定需要對小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行拆遷處理時則能夠有一筆償還金，當(dāng)國家對小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正時就意味著可以通過補(bǔ)差價轉(zhuǎn)正，當(dāng)對小產(chǎn)權(quán)房不管不顧時小產(chǎn)權(quán)房也就沒有了劣勢。

　　3、人們的需求

　　對于城市的發(fā)展和準(zhǔn)備進(jìn)軍城市居住的人，并不在乎對于房產(chǎn)價格提升，其看重的是房屋居住的安全性、便利性和實(shí)用性，在深圳買房是人們的需要，所以大產(chǎn)權(quán)房沒有那小產(chǎn)權(quán)又有何不可呢？