深圳小產權房

　　隨著國家“兩會”的召開，全國的房產已經逐漸開始走下坡路線，不僅僅只是包含于商品房，而且在小產房中也產生了一系列的風波話題，從成都、廈門、惠州、廣州到東莞等14個城市開始了限制購買，甚至是規(guī)定新購的房必須在住滿2年到3年才能夠轉手交易，這對于深圳小產權房的沖擊可以說是巨大的，因為深圳在兩會的內容中并不做具體要求，也就意味著深圳小產權房是一個特殊的案例。

　　就目前的房產形式來看，深圳小產權房的房價應該是平衡上漲，相對于深圳大產權房的價格有所優(yōu)勢，深圳由于國家未進行調控限制，很多外來人員對于深圳這塊肥沃的土地展開了又一次的競爭，有人說這一群投資客炒房是全國房價上漲的最主要原因，但是依舊全國的事實來看，全國各地的人民已經逐漸加入到炒房的隊伍之中，最大的一個原因就是賺錢容易、賺錢快，從深圳小產權房的炒房案例來看炒房的價值所在，就在于以下幾點：

　　1、小產權房的投資升值

　　房產資源一直是人們爭論不休的話題，早在中國的古代有“千里來書只為墻,讓他三尺又何妨”的故事，講述了老百姓、鄰居間的利益爭執(zhí)，而對于現在最貴的汽車以及房產，人們認為是兩種不同價值的產品，汽車隨著時間而貶值、房產隨著時間升值。

　　2、資源的有限性

　　從現代房產資產的貧瘠性來看，本身房產資源的稀缺性外加國家政策的限制，對于已有房產就是固定的資源，價格的上漲可能就是隨時的事。

　　3、市場需求量的擴大

　　第二條中有講到房產問題，對于房產的資源有限性可以說是人人都知道的人不可能直接根據自己的意愿去選擇自己的房產，所以市場需求大而資源少，再加上人們對房源的炒作，這就造成現代房產的價值差異性問題。

　　4、市場經濟

　　從過去三十年到現代三十年的對比，我們可以發(fā)現最不可思議的事情就是國民經濟，在國家2008年舉辦世界奧運會往前看，國家處于一個資源貧乏而經濟落后的時代，在2008年以后，國內經濟迅猛發(fā)展，國內中小企業(yè)以及資本主義市場的建立讓中國商業(yè)變得更加完善，市場經濟的蓬勃發(fā)展是推動人民個體經濟的重要因素之一。