深圳小產(chǎn)權(quán)房

　　就目前國家的發(fā)展形勢以及各地市州的經(jīng)濟增長來看，數(shù)量以及價格變化較大的就是房產(chǎn)和汽車，房產(chǎn)和汽車是我們現(xiàn)代人所追求的財富物質(zhì)，甚至是成為了結(jié)婚的必備家產(chǎn)，但是就目前形式來看，現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展促使來了我們物價的增長，雖然總體人均收入有增加但是房價依舊是人們負擔不起的一項重要資產(chǎn)產(chǎn)物，深圳小產(chǎn)權(quán)房的價格當前正隨著社會經(jīng)濟而發(fā)展，當我們經(jīng)濟發(fā)展到一定階段的時候很有可能會讓深圳小產(chǎn)權(quán)房價格一路飆升。

　　深圳小產(chǎn)權(quán)房價格到底會不會增長這個是需要綜合看，在市場中也有過傳言說深圳小產(chǎn)權(quán)房可能會隨著時間而逐漸貶值，就如同汽車的價格一般隨著時間的增長而出現(xiàn)大幅度的下降，在2015年深圳曾發(fā)布《2015年路隧專項資金支出計劃安排總表》一書，在對于高速公路的一段話語中有提到會對深圳某部分的高速取消收費，這樣就極大程度的讓交通便利了，也就意味著深圳的上下班距離不再遙遠，一度引發(fā)人們對于深圳關(guān)內(nèi)房價格的爭議。

　　對深圳小產(chǎn)權(quán)房價格的分析是否會降低，這里有如下看法：

　　1、不動產(chǎn)的價值

　　深圳小產(chǎn)權(quán)房作為不動產(chǎn)的代表，和汽車等消耗品相對比可以直觀的看出汽車會隨著使用的時間及行程以及時代而出現(xiàn)先逐年換新，就如同手機一樣在10年前可能一部智能手機價值上萬元，而現(xiàn)在一部智能手機幾乎只需要幾百元就可以擁有，但是房產(chǎn)不同的是房產(chǎn)只要社會產(chǎn)生了需求，那么隨著時間以及經(jīng)濟的增長而出現(xiàn)價值提升，北京四合院就是很好的例子。

　　2、需求和資源的比例

　　中國有13億的人口，如果按照每個家庭中5口人來計算也就需要2.6億的房產(chǎn)，而除去工廠、商店以及其他的公共房屋，也就需要2.6億的房屋數(shù)量，當人們有能力購買的情況下那么房產(chǎn)的資源就稀缺了，如果都需要黃金地段的房屋那么房價必然會出現(xiàn)競爭優(yōu)勢。

　　3、城市發(fā)展

　　中國的四大城市為北上廣深，深圳作為一個經(jīng)濟發(fā)達的城市之一，其涉及到的經(jīng)濟范圍必將會隨著市區(qū)而向周圍擴散，深圳是一個港口型城市，無論是交通還是環(huán)境甚至是文化以及經(jīng)濟在全國來說那也是名列前茅，全國的人口如果都去向往北上廣深，那么中心城市的房價還會跌嗎？