深圳小產權房

　　房產的價格從最近幾年的曲線圖來看是呈現(xiàn)的曲線型增長，全國人民對于房產這個詞的含義概括為“變態(tài)”，其原因是房價的增長幅度太大，有些人實現(xiàn)了一夜暴富、也有人一夜回到解放前，其主要原因是全國市場內點對點的房產價格影響。從全國各地的房產價格增長來看，深圳房產價格從來都是只增不降，都知道深圳房產主要是以深圳小產權房為主要房源，同商品房相比受到社會的關注度更高，而且從最初的深圳小產權房和現(xiàn)在的深圳小產權房價格對比已經逐漸超越了深圳商品房的增長趨勢，其主要原因還是深圳小產權房的價格符合人們的購買需求和購買能力。

　　從國家對于房產要求的再三強調下，人們購房的想法和行動已經逐漸得到了遏制，而眾多開發(fā)商卻應為房產賣不出去而著急，空樓已經成為了現(xiàn)代城市中的一個實質性話題，然而在深圳小產權房的房價上為了看不到下降的趨勢呢？經過深圳小產權房專家對深圳房產和全國市場房價的比較得出以下結論：

　　1、深圳市場的需求逐年增長

　　全國城市有北上廣深四大城市一直是人們向往的城市，北京是中國的首都城市、上海是富裕型城市代表、廣州是中國南部經濟港口城市、深圳是廣東省經濟型商業(yè)城市，北京和上海的求職者在離職后一般都會去深圳就業(yè)，而且深圳是企業(yè)之城，人口的不斷增多讓城市的住房壓力增大，當全國的市場房價下跌時深圳的需求依舊增長，所以購買需求是一個重要原因。

　　2、深圳小產權房的價格

　　深圳市場的房產分為小產權房和商品房兩種，商品房在深圳幾乎已經是被購置一空坐等漲價，而小產權房的開發(fā)依舊不斷，所以外來者也只能購買深圳小產權房作為安居樂業(yè)場所，盡管深圳小產權房沒有房產權證，但是其價格是人們不得不心動的一個重要原因。

　　3、深圳房產漲價方式

　　深圳房產漲價并不是全市的房產同步漲價，而是點到點的增長趨勢，一般最先增長的區(qū)域是寶安，然后是南山，然后龍華，其發(fā)展趨勢是由某個地市區(qū)帶動周邊市場，所以我們不需要擔心的就是房價會暴跌，就算深圳小產權房價格暴跌那估計也是點到點的形式逐漸下降。