深圳小產(chǎn)權(quán)房

　　深圳小產(chǎn)權(quán)房的問(wèn)題一直是眾多市民所關(guān)注的頭號(hào)問(wèn)題，一旦深圳市場(chǎng)發(fā)生變化時(shí)一部分人就會(huì)“一夜貧窮”，一部分人會(huì)“一夜暴富”，在深圳市場(chǎng)上這都是有可能的，這就是投資所產(chǎn)生的魅力，可能對(duì)于喜歡博弈的人就會(huì)有這種感覺(jué)，那么對(duì)于投資深圳小產(chǎn)權(quán)房這一問(wèn)題上很多人持有觀望態(tài)度，其主要的擔(dān)心和疑慮是小產(chǎn)權(quán)房的無(wú)保障性。

　　1、對(duì)于全國(guó)小產(chǎn)權(quán)房的投資，綜合全國(guó)市場(chǎng)來(lái)看目前是不建議購(gòu)買(mǎi)的，因?yàn)槿珖?guó)市場(chǎng)中小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格正在逐漸降低，而且據(jù)國(guó)內(nèi)消息稱：在2018年以后可能小產(chǎn)權(quán)房將會(huì)轉(zhuǎn)為租賃房，而且租賃的價(jià)格和政府建設(shè)的租賃房?jī)r(jià)格類似，這一消息可能對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房實(shí)現(xiàn)利益的轉(zhuǎn)化是不利的，所以從投資的角度看深圳小產(chǎn)權(quán)房，目前不建議投資。

　　2、于深圳小產(chǎn)權(quán)房的投資，綜合全國(guó)市場(chǎng)和深圳小產(chǎn)權(quán)房市場(chǎng)進(jìn)行對(duì)比，深圳小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格的不斷飆升在全國(guó)市場(chǎng)中是一個(gè)特例，基本在小產(chǎn)權(quán)房的市場(chǎng)中證明了深圳的特殊化，深圳小產(chǎn)權(quán)房的總產(chǎn)量已經(jīng)占有了深圳總房產(chǎn)的60%，其面積之大一旦被拆除或者打壓，深圳市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)必然會(huì)受到重創(chuàng)，所以從政府方面來(lái)看深圳小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)是深圳市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的主要來(lái)源，不可破壞。

　　3、對(duì)于深圳周圍的小產(chǎn)權(quán)房投資，深圳小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格的不斷飆升帶動(dòng)了整個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)，對(duì)深圳周圍的部分地區(qū)經(jīng)濟(jì)有帶動(dòng)作用，但是也有某些地區(qū)的經(jīng)濟(jì)因?yàn)橐粔χ艋蛘咭缓又艟吞烊乐畡e，所以我們認(rèn)為，深圳小產(chǎn)權(quán)房的經(jīng)濟(jì)是呈現(xiàn)的點(diǎn)對(duì)點(diǎn)狀態(tài)，并不能將全部的經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)起來(lái)。

　　綜上所述，深圳周圍的小產(chǎn)權(quán)房并不會(huì)類似于深圳小產(chǎn)權(quán)房一般直升不降，其價(jià)格會(huì)受到深圳房產(chǎn)價(jià)格以及周圍經(jīng)濟(jì)的系列影響，建議在購(gòu)買(mǎi)之前可以參考深圳的發(fā)展和深圳擴(kuò)建的城市規(guī)劃，不可以盲目的選擇。