深圳小產(chǎn)權(quán)房

深圳可以說是小產(chǎn)權(quán)房較為集中的一個(gè)城市，同時(shí)也是深圳房地產(chǎn)銷售的灰色地帶，那最近深圳小產(chǎn)權(quán)房有哪些最新形勢呢？

前段有消息稱，在深圳大鵬新區(qū)一處外界稱之為“最大深圳小產(chǎn)權(quán)房”之一的總面積超十萬平方米的爛尾樓，名為“泰源珠寶生態(tài)科技創(chuàng)意園”，近期當(dāng)?shù)鼗鶎硬块T正在加緊對其出臺處罰和處理意見。

此消息一出，很多人都認(rèn)為政府開始對深圳小產(chǎn)權(quán)房動真格了，其實(shí)“罰沒”是處理深圳小產(chǎn)權(quán)房中違建的舉措之一，而如果政府態(tài)度不夠強(qiáng)硬與明朗，會導(dǎo)致一些不法開發(fā)商利用小產(chǎn)權(quán)房來牟取暴利的空間更大，這就更加難以解決其詬病。

事實(shí)上，深圳小產(chǎn)權(quán)房是深圳在解決土地房產(chǎn)歷史遺留問題上繞不過去的一道檻，處境尷尬，解決困難，政府也一直是進(jìn)退兩難。

但在7月5日，在最新一期的政府公報(bào)中，深圳市又公布了《深圳市土地管理制度改革總體方案》等3個(gè)與新土改有關(guān)的重要文件。

據(jù)悉，以“產(chǎn)權(quán)明晰、市場配置、節(jié)約集約、科學(xué)調(diào)控”為核心原則的新一輪土地管理制度改革，將逐步明晰原農(nóng)村土地國有化后土地使用權(quán)歸屬，推進(jìn)確權(quán)工作，及違法建筑分類處理辦法，尤須指出的是，在“城中村”的改造上，深圳也將探索一條新路以應(yīng)對目前的困局，比如深圳小產(chǎn)權(quán)房。

深圳一業(yè)內(nèi)人士卻認(rèn)為，政府應(yīng)該站在中立的角度看問題，使得各方面利益能夠達(dá)到平衡，另外還要從歷史角度看待問題，采取科學(xué)合理的操作方法去解決深圳小產(chǎn)權(quán)房問題。