深圳小產(chǎn)權(quán)房

可以說無論哪個城市都有小產(chǎn)權(quán)房，但要治理起來真的很困難，特別是深圳小產(chǎn)權(quán)房。為什么呢？因為它之所以能夠發(fā)展也是基于深圳的城市建設(shè)發(fā)展，只是本質(zhì)還是屬于小產(chǎn)權(quán)房而已。后來就有開發(fā)商利用這一特點(diǎn)發(fā)展更多符合想買房的人群需求的房子，以至于發(fā)展成現(xiàn)在這樣。

但早在2009年國家也曾發(fā)布過相關(guān)關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房違法建筑的政策，對于違法建筑國家是不認(rèn)可的，可由于種種原因?qū)е逻@些建筑也沒有處理 ，基于這一現(xiàn)象，深圳小產(chǎn)權(quán)房就瘋狂增長起來了，所以其中是哪些原因?qū)е轮卫泶嬖谧璧K的呢？

1.小產(chǎn)權(quán)房牽涉到城市發(fā)展

實際上深圳小產(chǎn)權(quán)房處理起來還是很復(fù)雜的，因為一方面牽動著整個城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，另一方面如果要把它轉(zhuǎn)正的話對于社會其他資源又是不公的，這樣反而導(dǎo)致嚴(yán)重的問題更嚴(yán)重。

2.歷史問題難根治

當(dāng)時要加速深圳發(fā)展，因此新農(nóng)村建設(shè)時對于小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)信息登記并不全面，而且當(dāng)時政策也很放松，所以這個也是歷史遺留下來的問題；而由于在國土資源局沒有登記，那對于違法建筑的房子要處理起來就更加難了。

3.政策難落實

一直都說國家對于小產(chǎn)權(quán)房的政策在商量中，但遲遲未見發(fā)布下來，因為要考慮的因素也有很多，一方面關(guān)乎到深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)展的問題，另一方面對于開發(fā)商和市民之間的權(quán)衡問題，但正是由于政策沒下來，小產(chǎn)權(quán)房依舊在擴(kuò)增中，所以一旦實施政策的話，要短時間整改好的難度會更大。