深圳小產(chǎn)權(quán)房

其實二手房在深圳到處可見，和深圳小產(chǎn)權(quán)房也是有的一比的。但是在進行二手房交易時一般都有什么樣的流程或者手續(xù)呢？有哪些事項是需要我們注意的呢？

1.現(xiàn)場看房子

如果要購買二手房就需要有渠道去獲得這個二手房的信息，所以買賣雙方肯定有聯(lián)系方式來溝通這個房子的信息的。但是深圳小產(chǎn)權(quán)房信息網(wǎng)提醒的是，買方必須要對這個房子進行實地察看、考察地段、商談價格等等，而且還要確認對方是不是這個房子的主人。

2.簽訂合同

買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。在簽訂合同時，深圳小產(chǎn)權(quán)房信息網(wǎng)建議需要有個第三方在場證明，以免后期有什么糾紛。

3.過戶手續(xù)

深圳小產(chǎn)權(quán)房信息網(wǎng)要告知大家的是，辦理二手房過戶手續(xù)的時候一般都需要繳納稅費的，所以在簽訂完合同后就向房產(chǎn)交易中心提交申請，然后接受審查，如果條件符合了就會準(zhǔn)予過戶并且通知你該繳納多少稅費的。

4.房屋交接

銀行貸款打余款完成交易：賣方交付房屋并結(jié)清全部物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。深圳小產(chǎn)權(quán)房信息網(wǎng)建議如果是全款購買的買房要保留轉(zhuǎn)賬或者交款的證據(jù)，以保自己的利益。

其實購買二手房也不是那么危險的，主要是有很多小細節(jié)是一般人都會忽略的，所以深圳小產(chǎn)權(quán)房信息網(wǎng)在這總結(jié)出來以供大家參考。