針對歷史遺留性的小產(chǎn)權(quán)房大家是怎樣的看法
更新時間:2018.06.15 16:55 作者:深圳志誠地產(chǎn)
不少人認為深圳小產(chǎn)權(quán)房是歷史遺留的房產(chǎn),要對此進行規(guī)劃重整都會因為歷史遺留性問題遭到阻礙。雖然已經(jīng)被大量開發(fā)以及能夠滿足大多數(shù)的需求,但是國家還是無法將所有的小產(chǎn)權(quán)房都認可并給予房產(chǎn)證。
對于深圳小產(chǎn)權(quán)房,無論是國家還是業(yè)界人士,各有各的態(tài)度和想法,社會上也不斷出現(xiàn)各種轉(zhuǎn)正、賠償、拆遷等等的說法,但這些猜測都是依靠怎樣的現(xiàn)象或者問題來進行分析的呢?
其實可以看到的是,深圳小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)成為了整個房地產(chǎn)市場的經(jīng)濟主體,在深圳不僅能夠解決大部分人的住房問題,還能夠吸引投資,也許是對經(jīng)濟是有一定的推動作用的。因此政府也無法一下對深圳小產(chǎn)權(quán)房進行全部批量性的處理,畢竟這中間涉及到的因素太多了。
但是全國的小產(chǎn)權(quán)房不斷在建設(shè),這一現(xiàn)象已經(jīng)讓各個城市的整體經(jīng)濟水平處于下降的轉(zhuǎn)態(tài),也就是說房產(chǎn)在不斷建造,最后有可能導致供過于求,而當中由于投資進去的成本也太多,所以政府要拆遷或者轉(zhuǎn)正都會對國家經(jīng)濟發(fā)展有影響。
小產(chǎn)權(quán)房這個市場不是沒有利益可賺的,不少人正是看中這個市場才會大量購入房產(chǎn)來進行投資,不少人還以此作為事業(yè)來致富。但是這樣的趨勢下去最終苦的還是老百姓。
所以最后不管是哪種處理方式,深圳小產(chǎn)權(quán)房依舊是神奇的存在,要全面革新改造也是需要一定的時間的,并且這當中還要考慮到民生問題和城市的發(fā)展問題,所以歷史遺留的小產(chǎn)權(quán)房最終何去何從現(xiàn)在也很難定奪。