深圳小產(chǎn)權(quán)房

幾年前深圳小產(chǎn)權(quán)房的房價可以說是白菜價，主要是為了將農(nóng)村城市化而建筑的房子到如今卻變成了炙手可熱的樓盤，并且還供不應求。雖然小產(chǎn)權(quán)房的價格比商品房要便宜很多，但不難看出的一個趨勢就是深圳小產(chǎn)權(quán)房房價也在逐漸增長中，這是為什么呢？

政府對“深圳小產(chǎn)權(quán)房”相關(guān)政策一貫的曖昧態(tài)度，與民間供求兩旺的局面形成的鮮明對比。深圳市人大常委會內(nèi)司委委員吳立民說，對于小產(chǎn)權(quán)房，要拆除的話，數(shù)量太多；要辦證的話，國家也沒有相關(guān)規(guī)定。問題就這么拖著，可小產(chǎn)權(quán)房的數(shù)量卻越來越大。

國土部執(zhí)法監(jiān)察局巡視員王宗亞表示，今年國土部將聯(lián)合相關(guān)部門，選擇小產(chǎn)權(quán)房問題相對突出的城市，開展小產(chǎn)權(quán)房試點清理，試點城市名單和試點方案目前正在研究中。深圳規(guī)劃和國土資源委員會不愿透露姓名的工作人員介紹說，深圳與其他城市情況不同，深圳小產(chǎn)權(quán)房比例太高了，要處理起來也不是一件易事。

深圳小產(chǎn)權(quán)房建筑總量達到37.94萬棟，建筑面積高達4.05億平方米，是深圳市總建筑面積的49.27%，占深圳市總建設(shè)量的半壁江山。以此面積比例計算，深圳1400萬人口中，至少有700萬人居住在“小產(chǎn)權(quán)房”中。

小產(chǎn)權(quán)房是許多新深圳人的租房第一站，其相對便宜的租金正建立在低廉的建房成本，許多只求自住，經(jīng)濟條件又不寬裕的人，也選擇購買深圳小產(chǎn)權(quán)房。目前，深圳保障房工程與制度建設(shè)尚未到位，假如小產(chǎn)權(quán)房消失了，那些事業(yè)剛剛起步的年輕人，和大量收入偏低的底層勞動者，將如何在這座繁華而昂貴的城市中立足和發(fā)展？

所以很多開發(fā)商看中了這樣一點利益點不斷開發(fā)小產(chǎn)權(quán)房，并且深圳小產(chǎn)權(quán)房的價格也在隨著需求量的上升而增長，可以說小產(chǎn)權(quán)房影響著整個城市的經(jīng)濟發(fā)展。