深圳小產(chǎn)權(quán)房

      深圳有很多小產(chǎn)權(quán)房中介公司為了能夠讓自己的房子更容易賣得出去，在銷售的時(shí)候往往都會(huì)有一些銷售伎倆，雖然說這些銷售伎倆并沒有觸犯相應(yīng)的法律和規(guī)定，但是總是會(huì)給消費(fèi)者一種比較惡心的感覺，大家對(duì)于這些所謂的銷售伎倆多少還是應(yīng)該了解一些，這樣才可以識(shí)破這些中介公司的具體意圖，不要到時(shí)候自己一不小心就被這些中介公司套住。其實(shí)這些中介公司所謂的銷售伎倆也就這么幾招，這幾招在現(xiàn)代這個(gè)社會(huì)效果也并不是特別的顯著，只不過一些不明真相的吃瓜群眾有可能會(huì)因此而陷入其中。今天我們就來簡(jiǎn)單介紹一下這些中介公司的一些銷售伎倆。

        小產(chǎn)權(quán)房銷售中介第一種比較常用的銷售伎倆就是在櫥窗里面展示出來的房屋信息往往價(jià)格都比較低，但是大家去咨詢的時(shí)候發(fā)現(xiàn)這種房子的可能已經(jīng)就被賣出去了，故意把顧客引到里面去，然后就開始向顧客推薦一些正在熱賣的房源，這樣的拉客的技巧相對(duì)來說還是比較有用的，主要是有一些顧客購買房子的時(shí)候想要貪便宜，最后進(jìn)去卻是著了人家的道。當(dāng)然這種銷售技巧有的時(shí)候還是非常管用的，因?yàn)橛泻枚嗯笥讯贾肋@種房子的價(jià)格還是蠻便宜的，因此就想要進(jìn)去看一看能不能購買到自己中意的房子，恰好這個(gè)時(shí)候中介公司就有一套比較中意的房子，那么在中介公司的銷售人員的介紹之中，就有可能讓很多朋友這些房子感覺到滿意，甚至還有可能直接就決定想要買下這樣的房子。

      小產(chǎn)權(quán)房中介公司第二個(gè)比較常見的銷售技巧就是減少中介費(fèi)用，這也是目前很多這種類型的中介公司經(jīng)常會(huì)采用的銷售方式，我們都知道現(xiàn)在整體的房子的銷售行情并不是特別的好，有些中介公司為了能夠讓自己手頭的房子能夠盡快的賣出去，所以就在想方設(shè)法的為顧客制造很多優(yōu)惠，比方說在原來的手續(xù)費(fèi)用的基礎(chǔ)上優(yōu)惠2%，其實(shí)這樣的操作是一種非常常見的銷售方面的技巧，不過請(qǐng)注意中介公司也是需要生存和發(fā)展的，如果說所收的中介費(fèi)用太低的話，那么中介公司的發(fā)展就很有可能難以為繼，在這種情況之下我們就要認(rèn)真的去看一看這個(gè)房子是不是哪里出了問題？比如這個(gè)房子周圍的環(huán)境比較吵鬧，掛了很久一直也沒有賣出去，所以中介公司就考慮利用這樣的優(yōu)惠來銷售房子，而且在對(duì)顧客宣傳的時(shí)候故意只說這個(gè)房子的好的一面，對(duì)于周圍環(huán)境吵鬧這樣的情況卻只字不提，那么在這種情況之下就只有顧客朋友自己到房屋所在地進(jìn)行實(shí)地考察，這樣才能夠知道這個(gè)房子周圍究竟吵不吵。

        關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房中介公司的一些銷售技巧就簡(jiǎn)單的為大家介紹到這里了，這些銷售技巧其實(shí)并沒有違反相應(yīng)的法律或者相關(guān)的規(guī)定，只不過有些時(shí)候這些所謂的銷售技巧卻讓顧客朋友感覺到非常的煩惱，甚至還有一些顧客朋友會(huì)覺得自己上當(dāng)受騙了，在這種情況下還是盡量的選擇一些大型正規(guī)中介公司，因?yàn)檫@種有信譽(yù)的大型正規(guī)中介公司是不屑于使用這些小技巧。

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