深圳小產(chǎn)權(quán)房

兩年前50萬可以在布吉龍華民治坂田買個(gè)兩房，現(xiàn)在這幾個(gè)地方的兩房都要在80多萬整整翻了一倍，同行們都在說，深圳小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)停建了6年，那么沒有新建的，每年城市更新還要拆遷掉很多房子，價(jià)格也就越來越貴，加上小產(chǎn)權(quán)房收購(gòu)商現(xiàn)在收購(gòu)價(jià)格越來越高，所以價(jià)格就翻倍的漲，而且現(xiàn)在改造過的小產(chǎn)權(quán)房面積也越來越虛。

小產(chǎn)權(quán)房今后的價(jià)格會(huì)越來越高，有三點(diǎn)原因：

第一，小產(chǎn)權(quán)只會(huì)少，不會(huì)多，政府不允許再建了，城中村整改，變得越來越干凈整潔，交通越來越方便。

第二，深圳房?jī)r(jià)太貴，限購(gòu)限貸，被逼無奈，選擇買小產(chǎn)權(quán)過度，小產(chǎn)權(quán)地段好，配套完善，出租，自己住，用起來更方便。

第三，就是拆遷補(bǔ)償，很多人之前買過的都得到過賠償，而且是賠償商品房，把目前市場(chǎng)上所有的小產(chǎn)權(quán)確權(quán)，給名份，這個(gè)話題一直沒有斷過，是遲早的事，買別處的房子，如果再買房，會(huì)影響首付，深圳，只要有房貸，只要有房貸記錄首付就要7成，買小產(chǎn)權(quán)不會(huì)，沒有購(gòu)房記錄，沒有房貸記錄，再買商品房依然是首套房。

那么小產(chǎn)權(quán)房到底值不值得入手呢？風(fēng)險(xiǎn)還是有的，入市須謹(jǐn)慎，看清楚！