深圳小產(chǎn)權(quán)房

　　幾天前，石景山區(qū)京原家園、朝陽(yáng)區(qū)雙橋家園和馬泉營(yíng)家園等公租房項(xiàng)目被曝光有個(gè)別房源擅自改為日租房。其中部分轉(zhuǎn)租房源，產(chǎn)權(quán)單位已經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在違規(guī)行為，并正在進(jìn)行調(diào)查取證。

　　"最初是有周邊居民反映該租戶(hù)存在擾民的情況，工作人員上門(mén)發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)除了承租人外，還有其他人居住。"昨天，市保障房中心相關(guān)負(fù)責(zé)人也向記者披露了此前對(duì)燕保·雙橋家園5-2-508號(hào)房屋排查、取證的細(xì)節(jié)。當(dāng)時(shí)，承租人本人也居住在屋內(nèi)，并解釋稱(chēng)這些人是親友短住。

　　但不久后，工作人員再次入戶(hù)巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)，在該戶(hù)居住的人又變了，由此開(kāi)始對(duì)該租戶(hù)進(jìn)一步懷疑，并進(jìn)行調(diào)查取證。

　　事后發(fā)現(xiàn)，雙橋家園5-2-508號(hào)房屋是兩居室，原承租人家庭擠到一個(gè)房間居住，另一個(gè)房間轉(zhuǎn)租。這也是產(chǎn)權(quán)單位發(fā)現(xiàn)的原租戶(hù)依然居住、違規(guī)分租的違規(guī)案例。"每次巡查，原承租人都在，甚至連小區(qū)組織的社區(qū)活動(dòng)也參加。這就給調(diào)查取證帶來(lái)了一定難度。"這位負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　經(jīng)過(guò)此前的重點(diǎn)排查和媒體曝光，該承租家庭也承認(rèn)了轉(zhuǎn)租行為，產(chǎn)權(quán)單位已與其解除了租賃合同。住建部門(mén)也對(duì)租戶(hù)進(jìn)行了處罰。

　　對(duì)于公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租出現(xiàn)的新情況，又該如何防堵呢？

　　實(shí)際上，公租房的監(jiān)管和運(yùn)營(yíng)部門(mén)長(zhǎng)期在跟違規(guī)租戶(hù)"斗智斗勇".記者了解到，下一步公租房技防措施也將提升。在今年年底，市級(jí)公租房將率先全部安裝上人臉識(shí)別系統(tǒng)。公租房的人臉識(shí)別技術(shù)比普通的更復(fù)雜、更清晰，同時(shí)具備分析能力。"應(yīng)該出現(xiàn)的承租人長(zhǎng)期不出現(xiàn)，不應(yīng)該出現(xiàn)的陌生人頻繁出現(xiàn)，系統(tǒng)都會(huì)預(yù)警。"這位負(fù)責(zé)人介紹。

　　根據(jù)計(jì)劃，新入住的公租房小區(qū)"人臉識(shí)別"設(shè)備將更快投用，一些老的公租房小區(qū)經(jīng)過(guò)采集信息和調(diào)試設(shè)備后，也會(huì)很快投入使用。

　　安裝上了人臉識(shí)別系統(tǒng)，如何避免出現(xiàn)租戶(hù)為圖方便把大門(mén)長(zhǎng)期敞開(kāi)、隨便進(jìn)出的問(wèn)題？記者了解到，住建部門(mén)也將督促相關(guān)物業(yè)公司加強(qiáng)公租房小區(qū)的管理；同時(shí)，運(yùn)營(yíng)單位也會(huì)加強(qiáng)租戶(hù)的宣傳教育。

　　不僅如此，運(yùn)營(yíng)部門(mén)也在探索研究防尾隨系統(tǒng)，從而防止租戶(hù)"刷臉"、刷卡進(jìn)入公租房時(shí)，被陌生人尾隨進(jìn)入。