深圳小產(chǎn)權(quán)房

深圳的房?jī)r(jià)相信大多數(shù)人看到之后都是望而卻步的，作為現(xiàn)代化的一個(gè)大城市，深圳的經(jīng)濟(jì)、發(fā)展可謂是迅速增長(zhǎng)的，隨之而來的就是深圳房?jī)r(jià)的節(jié)節(jié)攀升。在深圳闖蕩的朋友不在少數(shù)，但是能夠在深圳買房的卻是少之又少。所以大多數(shù)的人為了擁有一個(gè)安定的居所，都會(huì)優(yōu)先考慮選擇購(gòu)買深圳小產(chǎn)權(quán)房，倘若你真的決定入手小產(chǎn)權(quán)房，一定要之一這些事項(xiàng)：

一、購(gòu)買深圳小產(chǎn)權(quán)房，首先需要看開發(fā)主體是否合法，通常情況下，小產(chǎn)權(quán)房都是建設(shè)在城中村的，開發(fā)的主體大多數(shù)都是當(dāng)?shù)氐拇迕?，外來商家的房地產(chǎn)開發(fā)也有，但是用場(chǎng)都比較少，所以我們?cè)谫?gòu)買小產(chǎn)權(quán)的時(shí)候先要認(rèn)清開放商的主體是誰，土地資源是否是合法開發(fā)的。

二、要確定小產(chǎn)權(quán)房的土地性質(zhì)，是否具有國(guó)有的土地使用證明。

三、注意是否符合深圳的城市規(guī)劃，深圳小產(chǎn)權(quán)房在城市規(guī)劃中也起著一定的作用，只有符合了城市規(guī)劃才有可能在未來取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。

四、建筑工程施工許可證也是非常重要的，當(dāng)我們確定了所購(gòu)買的深圳小產(chǎn)權(quán)具有以上這些證明的時(shí)候，才能夠保證我們購(gòu)房的合理性，規(guī)避一些不必要的麻煩。

如今小產(chǎn)權(quán)房的發(fā)展規(guī)模比較大，目前還沒有完整的體系管理，但在未來的某一天，國(guó)家一定會(huì)采取一些相關(guān)政策來整理小產(chǎn)權(quán)房這一問題的。