深圳小產(chǎn)權(quán)房

近年來，陸續(xù)在深圳買房的小伙伴越來越多，大多數(shù)是以70、80后群體為主，雖然現(xiàn)今90后人群在深圳也是占據(jù)絕大多數(shù)，但是還尚未徹底扎根，所以深圳買房的主力軍主要以80后群體為主要。當(dāng)我們?cè)谫I房的時(shí)候都會(huì)面臨著一個(gè)問題，就是房子戶型那么多，選擇哪種比較好呢？深圳小產(chǎn)權(quán)房小編表示，每一種戶型都有著各自的特點(diǎn)，根據(jù)深圳目前的發(fā)展趨勢(shì)，小編整理出以下對(duì)于深圳房子戶型見解：

一、平層戶型

平層戶型的房子結(jié)構(gòu)在深圳的樓盤市場(chǎng)中是最為常見的一種，何為平層戶型，主要就是指臥室、餐廳、衛(wèi)生間、廚房、客廳等都是在同一個(gè)層面上，一般大多數(shù)家庭都是平層戶型，面積大致在80平米以上。

那么，平層戶型具有哪些優(yōu)點(diǎn)呢？

1、經(jīng)濟(jì)實(shí)用

2、面積大，利用率高

3、室內(nèi)比較暢通無阻礙

劣勢(shì)：

1、沒有功能分區(qū)

2、大面積少變化

二、錯(cuò)層戶型

錯(cuò)層從字面上來理解就很好區(qū)分，與平層不同，錯(cuò)層主要是在不同的平面上，一般都是用較短的臺(tái)階來實(shí)現(xiàn)隔斷作用，這種戶型的房子設(shè)計(jì)上具有創(chuàng)意性，價(jià)格也是要比平層戶型高，一般適用于經(jīng)濟(jì)能力比較好的家庭。

那么，錯(cuò)層戶型具有哪些優(yōu)點(diǎn)呢？

1、美觀大氣

2、各個(gè)功能居室互不干擾，有獨(dú)立空間

劣勢(shì)：

1、采光通風(fēng)不好

2、臺(tái)階不安全，特別是有小孩和老人的家庭

三、躍層戶型

躍層住宅的住房占據(jù)著兩層空間，高度十分完整，能夠通過房屋內(nèi)的樓梯實(shí)現(xiàn)房間的互通。

那么，躍層戶型具有哪些優(yōu)點(diǎn)呢？

1、空間層次感強(qiáng)，功能區(qū)分到位

2、每戶都有較好的采光面，通風(fēng)較好

3、隱秘效果遠(yuǎn)超平面戶型和錯(cuò)層式，互不干擾

劣勢(shì)：

1、安全隱患大

2、面積大，成本高

3、上下樓梯對(duì)于老人、兒童不方便

四、復(fù)式戶型

復(fù)式住宅的空間上是不完整的，也就是說空間上的住宅使用率很高，買一層用作兩層，合理利用空間。

那么，復(fù)式戶型具有哪些優(yōu)點(diǎn)呢？

1、空間的合理利用

2、功能分區(qū)、動(dòng)靜分區(qū)

3、室內(nèi)使用率很高，買一層用兩層

劣勢(shì)：

1、空間壓抑

2、采光性很差

3、裝修建設(shè)成本大

深圳小產(chǎn)權(quán)房的結(jié)構(gòu)大多數(shù)以平層戶型為主，因?yàn)楸容^經(jīng)濟(jì)實(shí)用，適合大多數(shù)的家庭生活方式，我們?cè)谶x房的時(shí)候，根據(jù)自己的喜好以及經(jīng)濟(jì)實(shí)力來選擇合適的戶型，從目前市場(chǎng)來看，深圳無論是小產(chǎn)權(quán)房還是商品房大多數(shù)都是以平層戶型為主。