深圳小產(chǎn)權(quán)房

對于深圳小產(chǎn)權(quán)的治理一直是相關(guān)部門比較注重的工作，國家制定計(jì)劃方案是需要根據(jù)社會(huì)情況來看待的，如今社會(huì)中存在的矛盾比較多，就從深圳小產(chǎn)權(quán)房的治理來看，小產(chǎn)權(quán)房會(huì)涉及到方方面面的矛盾問題，一旦不合理原先的計(jì)劃制定只能淪為空談。

小產(chǎn)權(quán)房作為國內(nèi)房地產(chǎn)市場一種比較特殊的存在，其建設(shè)的根本是根據(jù)深圳城市的發(fā)展建設(shè)的，小產(chǎn)權(quán)房本身為早起的深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)展起著很大作用，但是由于其本質(zhì)沒變，隨著社會(huì)的不斷發(fā)展至今，小產(chǎn)權(quán)的矛盾問題仍未解決。

之前，國家也有過探討如何處理深圳小產(chǎn)權(quán)的問題，當(dāng)時(shí)主要是分析市場以及眾多需求數(shù)據(jù)，2009年國家由出臺(tái)了對于深圳農(nóng)村和城市的歷史遺留違法建筑改革的決定，但是政策的實(shí)施和處理工作一直未落實(shí)，政府方面對于這類建筑的態(tài)度是不承認(rèn)小產(chǎn)權(quán)房的存在，只是存在違法違章建筑，然而對于這類違章建筑卻遲遲未作處理，所以深圳小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)一直處于一個(gè)增長的趨勢，而深圳治理小產(chǎn)權(quán)房的時(shí)候人們認(rèn)為是存在問題的，就是在治理深圳小產(chǎn)權(quán)房的過程中小產(chǎn)權(quán)房的數(shù)量依舊在增長，深圳小產(chǎn)權(quán)房的治理是存在哪些問題呢？

一、處理復(fù)雜，深圳小產(chǎn)權(quán)房的問題處理不是那么簡單就能解決的，如果直接將小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正對于社會(huì)資源來說是很不公平的，這樣未來的房地產(chǎn)市場小產(chǎn)權(quán)房的發(fā)展必然會(huì)破壞市場的平衡，這對于一座城市來說是不利的。

二、歷史遺留問題較多，小產(chǎn)權(quán)的存在歷史時(shí)間是比較長久的，當(dāng)時(shí)對于土地以及房產(chǎn)資源工作沒有完善，導(dǎo)致了其存在的許多漏洞無法處理。所以當(dāng)我們回過頭來想要解決一些事宜的時(shí)候，會(huì)發(fā)現(xiàn)牽一發(fā)而動(dòng)全身，所以對于此類遺留問題處理難度太大。

三、國家制定計(jì)劃、政策難落實(shí)，國家對于小產(chǎn)權(quán)房的政策計(jì)劃近年來不斷的出臺(tái)了不少，但是由于種種原因，政策落實(shí)下來困難，而且并不能解決根本的問題。

深圳小產(chǎn)權(quán)房治療的矛盾問題太多，處理掉這些問題必然會(huì)損害一部分人的利益，不妥善處理又會(huì)造成經(jīng)濟(jì)的不穩(wěn)定，對于這類問題我們只有等待。