深圳小產(chǎn)權(quán)房

目前，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們的整體收入水平提高，有些人養(yǎng)成了投資理財(cái)?shù)牧?xí)慣，從投資項(xiàng)目來(lái)看，除了對(duì)于黃金、股票之類(lèi)的投資之外，深圳小產(chǎn)權(quán)房的投資也是比較多的。不過(guò)值得注意的是，小產(chǎn)權(quán)房比較特殊，有人假設(shè)過(guò)：如果你能夠全款一次性付清一套深圳小產(chǎn)權(quán)房，你會(huì)選擇全款購(gòu)買(mǎi)還是分期付款？

我們首先要知道的是深圳目前小產(chǎn)權(quán)房貸利率在5.5左右，一些個(gè)別地區(qū)可能會(huì)更高一些，這意味著投資理財(cái)?shù)氖找姹仨毞€(wěn)定在5.5%以上。但這一過(guò)程中也需要考慮另一種成本，如果投資理財(cái)?shù)氖找鎯H僅在5.5%左右，那么從時(shí)間以及精力投入的角度分析這樣做并不明智。

我們購(gòu)買(mǎi)深圳小產(chǎn)權(quán)房的主要目的如果只是為了居住，那么從投資層面來(lái)看還是有所欠缺的，小產(chǎn)權(quán)主要要考慮到實(shí)用性，大多數(shù)人們會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房用于對(duì)外出租賺取利益，從另一個(gè)角度來(lái)看，雖然能夠全款購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房好，但是所需承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也是比較大的。

實(shí)際上對(duì)于上面的問(wèn)題，更多人肯定是更傾向于一次性付清的，從心理學(xué)上來(lái)看，能夠一次性解決的事情不想耽誤太久，如果選擇一次性付清對(duì)于心理上所負(fù)擔(dān)的壓力會(huì)小上許多。

但是長(zhǎng)期的貸款在利率上可能也會(huì)有所折扣，一般而言，貸款5年的話相比于市場(chǎng)的基準(zhǔn)利率就要低不少，如果利率較低，人們也完全可以將首付剩余的資產(chǎn)進(jìn)行投資，這樣獲得的回報(bào)也更多一些，輸入與還款之間的差額也可以小賺一筆。

有不少人提到要考慮國(guó)內(nèi)的通貨膨脹率，這在一國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中是必然狀況，但通貨膨脹對(duì)現(xiàn)金資產(chǎn)造成的影響人們也無(wú)需太過(guò)擔(dān)心，從宏觀調(diào)控的角度來(lái)看通貨膨脹率長(zhǎng)期將處于一個(gè)較為均衡的狀態(tài)，在這一背景下，人們的收入也會(huì)對(duì)應(yīng)上升。對(duì)于過(guò)程當(dāng)中也包括了投資帶來(lái)收益增長(zhǎng)的那一部分。

深圳小產(chǎn)權(quán)房小編建議大家如果有能力全款購(gòu)買(mǎi)，盡量一次性付清，如果是用來(lái)居住是可以的，用于出租使用也可以賺取到不少的利潤(rùn)，綜合來(lái)看無(wú)論是哪一種方式，考慮自身的需求來(lái)判斷。