深圳小產(chǎn)權(quán)房

深圳小產(chǎn)權(quán)小編提到，新的一年里，我想很多朋友的首要目標(biāo)還是買房。我們一起來看看，2019年購房新政策的最新消息是什么。

1、《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號)。

2、《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅的有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)〔2016〕108號)。

3、《財(cái)政部國家稅務(wù)總局建設(shè)部關(guān)于個(gè)人出售住房所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》(財(cái)稅字[1999]278號)。

深圳小產(chǎn)權(quán)表示19年買房需要注意的事項(xiàng)：

1、樓盤開發(fā)企業(yè)的選擇：

經(jīng)過2018年市場蕭條，政府的不斷重力調(diào)控下，房地產(chǎn)開發(fā)商的融資渠道早已變小，很多小牌開發(fā)企業(yè)迫于壓力不得不賣地轉(zhuǎn)讓，也有得出地合作開發(fā)，甚至有些已經(jīng)難以生存而被收購等等，這些信號告訴我們，當(dāng)我們在2019準(zhǔn)備下手買房時(shí)候，遇到某個(gè)樓盤非理性、大幅度地降價(jià)時(shí)，你可不要認(rèn)為自己撿到便宜了，很有可能這個(gè)樓盤的房地產(chǎn)開發(fā)商資金真的出問題了，急需資金周轉(zhuǎn)。

這里就很危險(xiǎn)了，一旦資金鏈斷裂，樓盤就會爛尾，無法開發(fā)到交付。所以，在新政不斷強(qiáng)力推行下，我們要擦亮雙眼，一定要了解一下自己心儀的樓盤的開發(fā)商、投資商的實(shí)力如何。

2、關(guān)注土地市場情況：

關(guān)于土地的供應(yīng)及其調(diào)控，政府也從來沒有停歇過，人們關(guān)注度最高的有土地的市場變化，從之前的土地性質(zhì)，只能是由政府提供給開發(fā)企業(yè)，到現(xiàn)在的集體土地也能進(jìn)行交易。