深圳小產(chǎn)權(quán)房

如今人們買房，都是需要確保能夠持有房產(chǎn)證件的，作為保障自身利益的房產(chǎn)證是必不可少的，所以我們?cè)谫I房之前一定要先考慮到房子是否能夠辦理房產(chǎn)證。

就目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)情況來(lái)看，存在著許多種性質(zhì)的房產(chǎn)，其中不乏一些不能夠辦理房產(chǎn)證的房屋出售，因而我們?cè)谫?gòu)房的時(shí)候需要事先對(duì)這些不能夠辦證的房子性質(zhì)有著一定的了解。

深圳小產(chǎn)權(quán)房小編總結(jié)以下幾種不能辦理房產(chǎn)證的房子類型：

一、深圳小產(chǎn)權(quán)房

對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房大多數(shù)人應(yīng)該都比較了解，這類房子是無(wú)法辦理政府發(fā)放的相關(guān)房產(chǎn)證件的，因?yàn)槠鋬r(jià)格優(yōu)勢(shì)比較突出，因而也會(huì)有許多人購(gòu)買。

二、不合格的房子

市場(chǎng)中難免充斥著一些質(zhì)量比較差的房子，這些房子往往相關(guān)的房管局是不會(huì)驗(yàn)收的，所以許多開(kāi)放商會(huì)選擇低價(jià)拋售，所以我們?cè)谫I房的時(shí)候一定要注意這類房子。

三、被處理過(guò)的房子

一般這類房子要么是被抵押過(guò)，要么就是之前被查封過(guò)，像此類房子都是存在很大的風(fēng)險(xiǎn)的，房子本身就沒(méi)有保障，更別說(shuō)能夠拿到房產(chǎn)證了。

五、五證不全出售的房屋

我們?cè)谫I房子之前一定要了解開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)問(wèn)題，如果開(kāi)發(fā)商的五證不齊全的話我們應(yīng)該立即放棄購(gòu)買，然后向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。開(kāi)發(fā)商的五證包括國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證，我們?cè)谫I房的時(shí)候一定要考察清楚。

房產(chǎn)證件作為我們對(duì)于自己所購(gòu)買的房屋權(quán)益保障，它能夠有效的保護(hù)我們自身的利益，因而是不能馬虎的。所以在這里深圳小產(chǎn)權(quán)房小編建議大家買房需謹(jǐn)慎，切忌貪小便宜，買到不合格的房子吃虧的只會(huì)是自己。