深圳小產(chǎn)權(quán)房

深圳小產(chǎn)權(quán)房存在深圳已經(jīng)有著很久的歷史了，因其價格低廉，一直都是受到大多數(shù)人的關(guān)注的，而且選擇購買小產(chǎn)權(quán)房的人也是比較多的。隨著近年來深圳商品房的價格上漲，深圳小產(chǎn)權(quán)房已然成為人們最好的選擇。不過小產(chǎn)權(quán)房也存在諸多弊端，隨著國家政策的不斷頒布，對小產(chǎn)權(quán)房也采取了諸多的限制，就目前來看，深圳小產(chǎn)權(quán)房已然是供應(yīng)不足了。

當(dāng)深圳小產(chǎn)權(quán)火熱的時候，人們卻發(fā)現(xiàn)小產(chǎn)權(quán)房的資源卻越來越少了。從13年開始，政府對于小產(chǎn)權(quán)的建設(shè)就加強了監(jiān)督力度，由于城鎮(zhèn)化發(fā)展的需要，近幾年來，深圳小產(chǎn)權(quán)房一直都沒有新增多少房源。就目前還在出售的房源都是之前建好的農(nóng)民房改建的，其質(zhì)量也沒有之前的好。

購買深圳小產(chǎn)權(quán)房是存在一定的風(fēng)險的，這點我們需要有所了解，小產(chǎn)權(quán)房與商品房可謂是各自占據(jù)了半壁江山，根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，居住在小產(chǎn)權(quán)房里的居民人數(shù)高達800多萬。不過小產(chǎn)權(quán)不具備法律保護效益，還會被打壓，因而風(fēng)險是不可避免的。雖然深圳小產(chǎn)權(quán)本身的售價比較低，主要大部分原因還是因為其所存在的風(fēng)險，在價格與風(fēng)險之間，要權(quán)衡一番。

深圳小產(chǎn)權(quán)房的數(shù)量是不斷被限制的，可售的房源也是越來越少，所以對于近期想要購買的朋友來說，資源可能會比較少。目前在售的小產(chǎn)權(quán)房大多數(shù)都是獨棟的農(nóng)民房，質(zhì)量肯定是不如花園的統(tǒng)建樓的，這一點會和大家的預(yù)期有較大的落差。

總而言之，深圳小產(chǎn)權(quán)房最適合作為一種過渡階段，對于最終還是要回歸故里的朋友來說，小產(chǎn)權(quán)房用來暫時過渡是最好不過了，如果有了一定的經(jīng)濟能力，可以在深圳將所購買的小產(chǎn)權(quán)房進行轉(zhuǎn)租，這也能獲得一定的利潤?？傊?，現(xiàn)在購買深圳小產(chǎn)權(quán)房還是不要抱有太大的期望。