松山湖-盛世天境|3棟封閉小區(qū)，，距離華為直線距離800米，松山湖風(fēng)景區(qū)1.8公里
更新時(shí)間：2019.10.31 17:00 作者：handler
樓盤(pán)名稱(chēng)：松山湖-盛世天境
項(xiàng)目位置：該項(xiàng)目位于大朗鎮(zhèn)與松山湖的交界處，屬于大朗鎮(zhèn)的黃金走廊，距離華為直線距離800米，松山湖風(fēng)景區(qū)1.8公里
項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目占地面積約為7000平方米，第一期開(kāi)發(fā)為3棟15層高，一樓為6.5米層高的商鋪，2-15樓是住宅，花園用地面積約為2000平方，剩下的約2000平方為2期，同樣是三棟15層高。
交通配套：目前已經(jīng)規(guī)劃地鐵R1，R5號(hào)線大朗西站距離為800米，距離松山湖北站距離為1300米。高速：G94梅觀高速，潮莞高速 主要干道：莞樟路，松山湖大道，富民北路，新城路，東部快線
周邊規(guī)劃：
240米地標(biāo)萬(wàn)象匯1000米，R1 R5號(hào)線地鐵，周邊華為4000家高新企業(yè)布局，松山湖人口翻3倍以上，人口60%分布大朗鎮(zhèn)，黎貝嶺舊改綜合體已簽約賠償3萬(wàn)/平方
周邊學(xué)校：學(xué)校：公立（新民小學(xué)，崇文小學(xué)，中心小學(xué)）向陽(yáng)小學(xué)，大朗中學(xué)，松山湖實(shí)驗(yàn)中學(xué)，松山湖南方外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，廣東醫(yī)科大學(xué)，東莞理工學(xué)院，東莞職業(yè)技術(shù)學(xué)院
商業(yè)配套：環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)，大潤(rùn)發(fā)，沃爾瑪，卓為城，南銘購(gòu)物中心等····
公共配套：大朗醫(yī)院，廣州醫(yī)科大學(xué)東莞常安醫(yī)院，松山湖風(fēng)景區(qū)，黎貝嶺文化廣場(chǎng)，大朗體育館，黎貝嶺綜合市場(chǎng)，佛新市場(chǎng)，農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)等····
小區(qū)配套：
一期分為ABC三棟，每棟配置兩部進(jìn)口三菱電梯，約2000平方地面花園，地下停車(chē)場(chǎng)，配置全進(jìn)口大理石裙樓，超五星標(biāo)準(zhǔn)大堂，超豪華過(guò)道，管道天然氣，頂級(jí)藍(lán)玻，正規(guī)報(bào)建手續(xù)，完整70年產(chǎn)權(quán)
主要賣(mài)點(diǎn)：大朗鎮(zhèn)絕版黃金區(qū)位，華為距離最近輻射區(qū)，周邊無(wú)限發(fā)展空間，增值潛力巨大，超商品房豪華標(biāo)準(zhǔn)，房子中的藝術(shù)品，分期時(shí)間長(zhǎng)至8年，可支持部分首付貸，月供無(wú)壓力
預(yù)計(jì)價(jià)位：
6500-8000元/平方，目前屬于認(rèn)籌階段，前50名認(rèn)籌者可享受88折優(yōu)惠，一折到底，僅限50名。認(rèn)籌金：1-2房?jī)扇f(wàn)/套 3-4房三萬(wàn)/套 提前選房最高減10萬(wàn)/套
付款方式：首付3成，銀行分期8年，利息3.8厘（農(nóng)村商業(yè)銀行按揭）（支持首付貸，最高可做零首付）僅需征信報(bào)告及資金流水
戶型簡(jiǎn)介：
一房一廳：58.96平方，兩房?jī)蓮d：87.33-87.55平方，三房?jī)蓮d：110.67-125.43平方，四房?jī)蓮d：128.09-145.27平方，大朗絕版戶型，超大4.2米開(kāi)間，超高使用率。
周邊商品房?jī)r(jià)位：
天麟天瑞25000，松湖悅府28000，萬(wàn)科天空之城33000，萬(wàn)象松湖27000，萬(wàn)科金域藍(lán)灣二手房25000，（盛世天境僅需6500元/平方起，豪華程度不亞于任何一個(gè)商品房）
投資收益：
華為，大疆，漫步者三大巨頭總部，4000家高新科技產(chǎn)業(yè)鏈帶動(dòng)，未來(lái)2年居住白領(lǐng)保守翻3倍以上，3年內(nèi)房?jī)r(jià)必上浮50%以上，東莞交通樞紐，雙地鐵直達(dá)深圳灣，深圳北站，周邊商品房/地標(biāo)性商業(yè)配套多不勝數(shù)，租金年回報(bào)率約在5%-6%且供不應(yīng)求（不計(jì)算遞增）15年輕松回本，凈賺55年，投資成本僅需30%以內(nèi)，不占商品房名額，正規(guī)報(bào)建手續(xù)
