深圳小產(chǎn)權(quán)房

    國(guó)土資源部等這方面之所以能夠?qū)?strong>深圳小產(chǎn)權(quán)房采用“冷暴力”的方法，主要原因是有關(guān)部委局、中共中央與當(dāng)?shù)卣捌淠承?quán)威專家在處理深圳小產(chǎn)權(quán)房的難題上仍存有某些爭(zhēng)論，因而對(duì)深圳小產(chǎn)權(quán)房規(guī)章制度的改革創(chuàng)新制度卻遲遲無(wú)法頒布。

    對(duì)農(nóng)戶在集體用地上基本建設(shè)的深圳小產(chǎn)權(quán)房，應(yīng)當(dāng)歸類處理、歸類看待，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許一小部分滿足條件的深圳小產(chǎn)權(quán)房合法化。

    農(nóng)戶在自身房基地里建的某些“深圳小產(chǎn)權(quán)房”，只需根據(jù)補(bǔ)繳稅金，就應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許農(nóng)戶隨意交易；準(zhǔn)許一部分深圳小產(chǎn)權(quán)房“轉(zhuǎn)正定級(jí)”，將有利于減輕日漸上漲的樓價(jià)，對(duì)促進(jìn)農(nóng)民工市民化有很大的益處。

    如今中共中央明確提出城鎮(zhèn)化發(fā)展重要是要保持人的城鎮(zhèn)化首套，緊緊圍繞“人口數(shù)量城鎮(zhèn)化建設(shè)”這一關(guān)鍵總體目標(biāo)，民工轉(zhuǎn)換群眾最先應(yīng)對(duì)的便是大城市房?jī)r(jià)上漲難題，在那樣的背景圖下，深圳小產(chǎn)權(quán)房的“轉(zhuǎn)正定級(jí)”恰巧合乎市場(chǎng)需求，處理深圳小產(chǎn)權(quán)房的歷史文化遺留問(wèn)題，國(guó)土資源部等這方面應(yīng)盡早開(kāi)設(shè)1個(gè)合理性的時(shí)間范圍，針對(duì)網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)后的在建深圳小產(chǎn)權(quán)房一概嚴(yán)懲不貸。在限定在建深圳小產(chǎn)權(quán)房的與此同時(shí)，對(duì)僅存深圳小產(chǎn)權(quán)房的遺留問(wèn)題，如果在群眾房基地上基本建設(shè)，合乎統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃及土地利用的深圳小產(chǎn)權(quán)房，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許其補(bǔ)領(lǐng)有關(guān)辦理手續(xù)、補(bǔ)繳有關(guān)花費(fèi)，以后再給與農(nóng)戶宣布產(chǎn)權(quán)年限，或是列入到廉租、公共租賃房、經(jīng)適房等大城市保障性住房系類中。

    如今某些當(dāng)?shù)卣谔幚砩钲谛‘a(chǎn)權(quán)房難題上已有一定的自主創(chuàng)新，例如，深圳政府這方面決策，從往年4月1日起，將一部分歷史文化遺留下違章建筑的深圳小產(chǎn)權(quán)房變?yōu)橄迌r(jià)房，那樣的方法對(duì)我國(guó)其他省份促進(jìn)深圳小產(chǎn)權(quán)房的歸類改革創(chuàng)新頗有效仿功效。