深圳小產(chǎn)權(quán)房

這幾年來深圳小產(chǎn)權(quán)房以價(jià)格優(yōu)勢和地段優(yōu)勢迅速占據(jù)了房產(chǎn)市場，一天比一天火爆起來。但在滿足了很多想買房但又不夠錢的群體，不過也面臨著拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}。

那深圳小產(chǎn)權(quán)房如果被拆遷的話，能不能拿到補(bǔ)償呢？

1.其實(shí)小產(chǎn)權(quán)房也是有建房許可證的，只要你在購買時(shí)留意一下，如果有這個(gè)證件的話，那么拿到補(bǔ)償是沒有什么問題的了。

2.還有的就是年代問題，有些深圳小產(chǎn)權(quán)房建造的時(shí)候沒有這么完善的制度，因此也沒有什么證件，但也不影響給予補(bǔ)償。

3.另外國家在大力推動城市化建設(shè)的時(shí)候，很多小區(qū)還有村集體會大量構(gòu)建房子，那這些深圳小產(chǎn)權(quán)房也不算是違法建筑，所以雖然沒有產(chǎn)權(quán)證明，但也可獲得拆遷補(bǔ)償。

4.對于有些農(nóng)村地區(qū)的深圳小產(chǎn)權(quán)房，相對應(yīng)的政策在執(zhí)行環(huán)節(jié)缺失了，再加上農(nóng)民的法律意識本身就很淡薄，所以如果遇到拆遷的話，那就只能視具體情況而定了。

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