深圳小產(chǎn)權(quán)房

說起小產(chǎn)權(quán)房很多人首先想到的就是深圳，可以說深圳小產(chǎn)權(quán)房是全國建造數(shù)量最多，也是極具代表性的；經(jīng)過多年來的胡亂發(fā)展，深圳整個房地產(chǎn)市場的比例已經(jīng)逐漸失去平衡了。

據(jù)數(shù)據(jù)調(diào)查，深圳市的住房大約有1千多萬套，然而商品房占據(jù)的數(shù)量是一百多萬套，而深圳小產(chǎn)權(quán)房卻占據(jù)了60%左右的比例，剩余的是政策性保障性房、單位自建房等等。從這個數(shù)據(jù)可以看出整個深圳的房地產(chǎn)市場可以說是被小產(chǎn)權(quán)房撐起來的，盡管商品房的價格居高不下。

正是因為這一現(xiàn)象，深圳小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正成商品房或者被拆遷的事宜時常被熱議，但無論是哪個都不太可能實施這樣的政策，因為小產(chǎn)權(quán)房數(shù)量雖多，但是品質(zhì)和外觀都比不上真正的商品房；具體小產(chǎn)權(quán)房的何去何從還得看國家怎么推動發(fā)展。

但是如果深圳小產(chǎn)權(quán)房改造成租賃房來進(jìn)行出租的話，這個對于深圳大量外來打工者是一件好事，也緩解了住房的壓力；但是如果是這樣的話，對于想在深圳買房的人來說，商品房始終還是道很高的門檻。

因此深圳小產(chǎn)權(quán)房成了獨特的存在，因為需求量大且價格優(yōu)勢成就如今的房產(chǎn)市場；不少人認(rèn)為小產(chǎn)權(quán)房是為農(nóng)民圓夢而生的，畢竟在大城市寸土寸金的地方，靠自己的雙手努力打拼也是一件不容易的事情。