深圳小產(chǎn)權(quán)房

      怎么選擇保值升值率高低的房子，在深圳購小產(chǎn)權(quán)房，怎么選擇保值升值率高低的房子這幾種房子再便宜也不要買，保值升值率低，有經(jīng)驗(yàn)的人一看就懂

        現(xiàn)在深圳的小產(chǎn)權(quán)房價(jià)越漲越高了，如果想要等到降價(jià)，估計(jì)是不可能的了，對(duì)于每個(gè)人來說，能擁有一套屬于自己的房子，那是非常重要的事情，辛苦工作就是為了一套房，但是如果買錯(cuò)了的話，那就虧大了。這幾種房子再便宜也不要買，保值升值率低，懊悔知道晚了。

      如今的深圳房價(jià)很高，不少開發(fā)商的房子都賣不出去，所以深圳房價(jià)下漲還是有可能的，不過如果沒有耐心的話，就很難等到那個(gè)時(shí)候了，畢竟幾十年的時(shí)間，不是說能等就等得到的，未來的事情誰也說不準(zhǔn)，這么大一個(gè)賭注，相信很多人還是不敢做的，所以有不少朋友就會(huì)想著買套二手小產(chǎn)權(quán)房來住，但是二手房的缺點(diǎn)是非常多的。

        深圳很多人資金不足，就會(huì)花錢去買套二手小產(chǎn)權(quán)房來住，但是二手房的周圍環(huán)境一般都比較差，而且配套設(shè)施也不齊全，物業(yè)管理不夠?qū)I(yè)化，生活起來就沒有那么順心了，雖然買二手房可以省下不少錢，但是你會(huì)發(fā)現(xiàn)二手房的防水層老化漏水，墻面還會(huì)出現(xiàn)開裂，入住前如果不修補(bǔ)的話，那入住后就會(huì)受到影響，自己還得花錢去修補(bǔ)才行。

       在深圳也有一些朋友會(huì)買商住型的公寓，特別是現(xiàn)在的年輕人，雖然說公寓的面積小，但是價(jià)格便宜，而且設(shè)施都比較齊全，不需要裝修就能拎包入住了，非常的方便，但是這種房子的保值率是非常低的，更別說是升值了，電費(fèi)跟水費(fèi)也比正常的小區(qū)要貴上好幾倍，而且這種房子是沒有學(xué)位的，如果以后小孩要上學(xué)，那就會(huì)變得非常的麻煩。

       大戶型的房子雖然住起來舒服，看著非常寬敞，但難免也會(huì)覺得很落寞，特別是家里人口不多的情況下，小孩長大了都去外面住了，那只省一兩個(gè)人的話，就會(huì)顯得非常的冷清，而且價(jià)格非常的高，升值保值率一般，因?yàn)楝F(xiàn)在大多是以小戶型為主，就算以后想轉(zhuǎn)手了，也很難快速的轉(zhuǎn)掉，更別說是從中賺取更多的錢，戶型越大面積越大，那需要交的管理費(fèi)也就越多，裝修費(fèi)用也高。

     以上為“深圳市志誠地產(chǎn)顧問”個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考，有任何關(guān)于深圳小產(chǎn)權(quán)房的問題，我們可以相互探討交流。