深圳小產(chǎn)權(quán)房

         確實，現(xiàn)在已經(jīng)限購了快一年了，東莞的商品房和小產(chǎn)權(quán)房價也是像過山車一般，一直在走高，那么18年東莞房價還會漲嗎？我覺得再度上漲的空間已經(jīng)不大，應(yīng)該會穩(wěn)中有落！

為什么這么說呢？主要有以下幾個方面的因素：

一、東莞的人口，這個是主要因素！現(xiàn)在東莞人口流失比較大，都被周邊的珠海、深圳、廣州、佛山等地搶走了很多人才，外來人口也是在降低的！這對于現(xiàn)在的東莞來說，是一筆巨大的損失！沒有人口，房價也就很難繼續(xù)上漲，這個是必然的！

二、東莞的經(jīng)濟，不管大家承認還是不承認，前幾年東莞的事件太多太多，也把東莞的經(jīng)濟給折騰的夠嗆，現(xiàn)在好不容易緩過神來，未來兩年經(jīng)濟快速發(fā)展的幾率不大，還會持續(xù)的穩(wěn)中有漲，這也符合市場經(jīng)濟規(guī)律，所以東莞今年的房價還是維穩(wěn)為主，還會有少許的回落！

三、國家的調(diào)控，對于東莞這種高不成低不就的城市來說，國家的調(diào)控對當(dāng)?shù)氐姆績r約束力還是比較大的，因此只要今年國家對東莞的各種限購等調(diào)控手段不放松，東莞的房價就很難翻身，繼續(xù)上漲！下跌的可能性很大！

       東莞小產(chǎn)權(quán)房網(wǎng)綜上所述，未來東莞的房價還是會維穩(wěn)為主，穩(wěn)中有落是趨勢，也是國家調(diào)控的目的！