深圳小產(chǎn)權(quán)房

深圳是一座發(fā)展非常迅速的城市，現(xiàn)今每年深圳的人口數(shù)量都是急劇增長的，而隨著人口的逐漸增加，住房成為了一個很大的問題，我們都知道，深圳的房價是非常高的，人們無法承擔，為了解決住房問題，政府方面也作出了相應的對策。

深圳小產(chǎn)權(quán)表示，深圳市住建局提前超額完成了住房保障的建設與供應任務。其中新增開工16個保障房項目，完成籌集保障房8149套，完成住房供應11680套。此外根據(jù)“十三五”住房建設規(guī)劃，深圳預計投入資金約970億，開工籌集人才住房和保障性住房40萬套，其中人才住房不少于30萬套。

不過，一季度開始申購的碧桂園榮匯安居房項目，按建筑面積計算，為毛坯房價格達23872元/㎡，價格雖然比深圳市新建商品房54846元/平方米便宜近一半，但引起眾人嗔目。

有不少人反映，深圳小產(chǎn)權(quán)房價格也僅在10000-15000元/平之間，這保障房的價格比小產(chǎn)權(quán)房還貴，另外，深圳人才安居房和保障房只能在內(nèi)部流轉(zhuǎn)。價格貴，買之前要排隊輪候，以后還只能內(nèi)部流轉(zhuǎn)，部分人都說買人才安居房和保障房其實還不如買小產(chǎn)權(quán)房。

深圳小產(chǎn)權(quán)經(jīng)過了解，深圳此前幾個保障房價格，2016年9月啟動銷售的光明中糧云景花園北區(qū)安居型商品房項目，配售均價為10839元/平方米；2016年11月啟動銷售的龍崗融悅山居安居型商品房項目，B區(qū)配售均價為7515元/平方米，C區(qū)配售均價為7218元/平方米。而光明新區(qū)能找到很多均價在5-8千/平的小產(chǎn)權(quán)房，保障房價格比周邊的小產(chǎn)權(quán)價格貴似已成為常態(tài)。

此外，深圳700多萬人住在違建樓中，3月份網(wǎng)傳深圳官方公布了小產(chǎn)權(quán)房征收官方價格，引起小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正猜想，雖后被深圳市規(guī)土委的相關(guān)負責人辟謠系誤讀，但仍勾起很多人對小產(chǎn)權(quán)房的興趣。

有人稱，一開發(fā)商在龍華區(qū)某舊改項目開出的拆遷補償及回遷安置條件，顯示拆除一平米舊房賠償新房標準，紅本證產(chǎn)權(quán)賠償1.3平米新房，未出紅本證房產(chǎn)（有正規(guī)手續(xù)或綠本房）賠償1.2平米新房，歷史遺留建筑也需賠償1.1平米或0.9平米新房。他說，開發(fā)商只要拆，肯定會賠的，只不過最后賠多賠少的問題，另外，部分村委統(tǒng)建的小產(chǎn)權(quán)房在小孩上學時也能積30分，和一般的商品房無差別。