深圳小產(chǎn)權(quán)房

一、小產(chǎn)權(quán)的房子是沒有繳納土地出讓金。

這只是民間的一種叫法，國家法律是沒有這個概念的，國家相關(guān)部門是沒有頒發(fā)房產(chǎn)權(quán)，你可以購買可以居住，但是國家沒有給你這塊土地使用證，你只能是暫時的使用，如果哪天國家或者土地主人需要，就會拿回去，小產(chǎn)權(quán)是不受法律保護(hù)的，小產(chǎn)權(quán)的房子只是人與人之間的信任約定，所以小產(chǎn)權(quán)的小產(chǎn)權(quán)怎么過戶房價相對來說還是比較便宜的。

二、小產(chǎn)權(quán)雖然價格便宜，但是也帶來很多的不方便。

如果哪天國家征地需要，即使你買了這邊的小產(chǎn)權(quán)的房子，你也是得不到補(bǔ)償款的，因為你沒有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)權(quán)，到時候補(bǔ)償款是土地的主人所擁有，假設(shè)你在小產(chǎn)權(quán)里面住了70年，那你肯定是賺了，那如果你只住了7年，而你卻付了70年的房子費(fèi)用，你就虧大了不是，東莞塘廈小產(chǎn)權(quán)房價小產(chǎn)權(quán)這也是比較麻煩的的事情。

三、那為什么小產(chǎn)權(quán)的房子還是有人喜歡購買呢。

第一房價確實很實惠，小產(chǎn)權(quán)的房價在同個地段，價格如果是3000元一平方，大產(chǎn)權(quán)就是6800一平方，這里面的價格相差比較多，有的人會因為小孩子在這邊讀書，未來這幾年也不會有拆遷的動向，就會購買來居住，經(jīng)濟(jì)壓力不會很大，相對于大產(chǎn)權(quán)的房子來說，會好很多。

深圳志誠地產(chǎn)是小產(chǎn)權(quán)房綜合性團(tuán)購網(wǎng)站，包含了深圳小產(chǎn)權(quán)房、東莞小產(chǎn)權(quán)房，惠州小產(chǎn)權(quán)房，深圳龍崗區(qū)，龍華區(qū)，寶安區(qū)沙井，石巖等一手小產(chǎn)權(quán)房等最新房源信息，為您找到最適合的小產(chǎn)權(quán)房源。