深圳小產(chǎn)權(quán)房

這段時(shí)間一直在觀察深圳小產(chǎn)權(quán)，為什么最近的小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買的人數(shù)比較多？

從龍崗看到龍華在看到寶安，光明，基本上都是舊改的多，花園小區(qū)跟村委房的非常少，深圳已經(jīng)有6年停建小產(chǎn)權(quán)房了，深圳關(guān)內(nèi)的基本是沒(méi)有小產(chǎn)權(quán)房買的，只要關(guān)外。龍崗的基本的小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格大概在12000左右，龍華的8000至2萬(wàn)都有，寶安的價(jià)格也是8000至2萬(wàn)左右，光明這邊的價(jià)格在8000-1.5萬(wàn)左右。

那么為什么有那么多人買呢？

主要還是深圳是個(gè)一線城市，商品房?jī)r(jià)格均價(jià)都要4萬(wàn)多了，高的賣到幾十萬(wàn)一批都有，所以不是每個(gè)打工人都能買得起商品房，那么小產(chǎn)權(quán)房就有市場(chǎng)了，限購(gòu)的，剛需的，投資的，博拆遷的，都一窩蜂涌進(jìn)來(lái)了。

看了幾個(gè)月的小產(chǎn)權(quán)房，深圳小產(chǎn)權(quán)房普遍使用率都不夠，一般獨(dú)棟的使用率差不多在百分之50多至60%多，能到70%至80%的一般都很少。這個(gè)是整個(gè)深圳小產(chǎn)權(quán)房的普遍現(xiàn)象，聽(tīng)售樓人員講開(kāi)發(fā)商現(xiàn)在收購(gòu)的小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格越來(lái)越貴，價(jià)格不虛老板怎么賺錢呢。

那么購(gòu)買深圳小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些呢？

第一個(gè)：最好是要有兩證一書(shū)，或者是歷史遺留回執(zhí)，這個(gè)能確保這棟樓是否是違建的。

第二個(gè)：最好是有村委蓋章的。有這種第三方見(jiàn)證的會(huì)安全一些。