深圳小產(chǎn)權(quán)房

深圳小產(chǎn)權(quán)就是指在農(nóng)村集體土地上建成的房子，未交納土地出讓金等收費(fèi)，其產(chǎn)權(quán)證并不是由我國房管部門授予，只是由鄉(xiāng)政府或村政府授予，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！吧钲谛‘a(chǎn)權(quán)”并不是法律概念，是大家在社會實踐中產(chǎn)生的這種約定俗成的稱謂。此類房沒有我國派發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可，正所謂產(chǎn)權(quán)證亦并不是真實合法合理的產(chǎn)權(quán)證。

　　深圳小產(chǎn)權(quán)的突然出現(xiàn)與地區(qū)房價躥升密不可分，其變成社會關(guān)心的網(wǎng)絡(luò)熱點亦是以房價上漲邁進(jìn)快速之年的2007年逐漸開始的。依照我國的有關(guān)規(guī)定，“深圳小產(chǎn)權(quán)”不可確權(quán)發(fā)證，沒受法律保護(hù)。其實并沒有什么太大問題，國家是不會讓我們這些社會群眾吃虧的。