深圳小產(chǎn)權(quán)房

深圳小產(chǎn)權(quán)房的未來(lái)應(yīng)該走向何方？“衣食住行”是人們?nèi)粘Ｉ町?dāng)中最為常見(jiàn)的四種生活方式，也是我們的日常生活當(dāng)中最為貼切的四種方式，這四種方式與我們的生活是息息相關(guān)的，而住似乎是這四種方式當(dāng)中最為迫切的方式，尤其是當(dāng)下這種經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較迅速的時(shí)代，住，對(duì)于一些收入比較薄弱的群體來(lái)說(shuō)似乎是非常難的一件事情。

尤其是對(duì)于一些一線城市的人群來(lái)說(shuō)，擁有一套屬于自己的房產(chǎn)似乎是夢(mèng)寐以求的事情，國(guó)家連連出臺(tái)政策來(lái)抑制房產(chǎn)價(jià)格的上漲，但是收效甚微，所以，在這樣的情況下，小產(chǎn)權(quán)房出現(xiàn)在了人們的視野當(dāng)中，這種沒(méi)有房產(chǎn)證的房子似乎是受到很多人的青睞，尤其是一些中產(chǎn)階層，這種房產(chǎn)可以解決這些人的燃眉之急。

政府態(tài)度強(qiáng)硬 嚴(yán)肅打擊小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)

在前幾年之間所出來(lái)的一系列政策我們可以明顯地看出來(lái)，對(duì)于深圳小產(chǎn)權(quán)房的去留國(guó)家政府態(tài)度是非常嚴(yán)肅的，這也是對(duì)于一系列的非法建造所給予的一種嚴(yán)厲打擊，但是在眾多的小產(chǎn)權(quán)擁有者的角度來(lái)看，他們所付出的將難以追回，這也更大程度上加大了社會(huì)的不穩(wěn)定性，這是政府方面所不能夠允許的。

所以對(duì)于這一系列的小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題經(jīng)過(guò)多次的改善和提升后，政府對(duì)于這樣的問(wèn)題也是下發(fā)了不同的決策，以此來(lái)更好的幫助那行選擇了小產(chǎn)權(quán)的人們，并且對(duì)于以后所要建立的那一系列的房產(chǎn)進(jìn)行嚴(yán)格的制止，并且賦予法律的懲罰。

可以看出，小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的出現(xiàn)，政府層面雖然是鐵面無(wú)私的，但是，如雨后春筍般的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)似乎是滿足了更多的人的需求，所以，對(duì)于政府來(lái)說(shuō)，穩(wěn)定社會(huì)情緒似乎是當(dāng)務(wù)之急，對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)也開(kāi)始采取了兩面性的政策。

人性化對(duì)待小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn) 強(qiáng)拆并非唯一出路

也正是因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的尷尬地位，很多政府部門也是看到了這樣的現(xiàn)狀，所以，對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房并沒(méi)有采取一桿子打死的政策，尤其是深圳的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，深圳的小產(chǎn)權(quán)房由于已全部實(shí)現(xiàn)了集體土地的國(guó)有化，具備轉(zhuǎn)正的基礎(chǔ)條件，處理起來(lái)也要復(fù)雜得多。

正是因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房處理起來(lái)棘手，業(yè)內(nèi)也有反復(fù)強(qiáng)調(diào)，強(qiáng)拆并非唯一出路。對(duì)于合理合法建設(shè)的小產(chǎn)權(quán)房，在補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用后應(yīng)該給予相應(yīng)的正式產(chǎn)權(quán)，或者政府通過(guò)收購(gòu)等方式將這些小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)變成經(jīng)濟(jì)適用房或者回遷房，存量增量應(yīng)區(qū)別對(duì)待。

總體來(lái)看，對(duì)于深圳的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的處理，政府部門并非模棱兩可，但是，深圳小產(chǎn)權(quán)房體量大，涉及面廣，情況復(fù)雜，政府部門也一直在探索處理歷史遺留違建的方式，想在既能尊重歷史事實(shí)又能厘清法律邊界的基礎(chǔ)上，找到具人性化又合法的解決路徑，但這個(gè)處理起來(lái)的確難度系數(shù)比較高。

所以，這樣的情況可以看出，深圳的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的未來(lái)前景應(yīng)該是可期的，畢竟很多房產(chǎn)都是符合當(dāng)?shù)氐恼吆头ㄒ?guī)建設(shè)的，其前景也是比較不錯(cuò)的。