深圳小產(chǎn)權(quán)房

　　近幾年深圳小產(chǎn)權(quán)房可謂是越炒越火，無論是從銷量上來看還是從市場開發(fā)的情況來看，深圳小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)逐漸取代并超越了當(dāng)?shù)卮螽a(chǎn)權(quán)房的地位，在深圳人們認(rèn)為小產(chǎn)權(quán)房不僅價(jià)格低而且統(tǒng)一化的建設(shè)能夠?qū)崿F(xiàn)商品房實(shí)現(xiàn)不了的價(jià)值，對于深圳小產(chǎn)權(quán)房的利用人們也大都真正意義上實(shí)現(xiàn)了物盡其用，要么及時(shí)出租要么就是從事經(jīng)商，很少有人會(huì)將深圳小產(chǎn)權(quán)房作為自己居住的房產(chǎn)，對于這種情況的持續(xù)幫助了當(dāng)?shù)鼐用竦慕?jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)了整個(gè)深圳市場的外來人員就業(yè)和安居。

　　在深圳小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)確權(quán)之前，人們對于小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)和認(rèn)知還存在很多誤會(huì)，深圳外人事認(rèn)為深圳小產(chǎn)權(quán)房并沒有收到政府的管理，可能后期制度完善的時(shí)候深圳小產(chǎn)權(quán)房的購買確權(quán)不歸購買人所有，那么購買小產(chǎn)權(quán)的人那就算是倒霉了。

　　對于深圳小產(chǎn)權(quán)房的確權(quán)，很多人持著觀望態(tài)度，有人認(rèn)為深圳小產(chǎn)權(quán)房確權(quán)后，可能會(huì)造成深圳小產(chǎn)權(quán)房的房價(jià)發(fā)生大幅度的增長，造成小產(chǎn)權(quán)房的瘋搶甚至是斷貨，所以在深圳小產(chǎn)權(quán)房的政策出臺(tái)前就拿出全部家當(dāng)進(jìn)行購買小產(chǎn)權(quán)房。

　　相反，對于深圳小產(chǎn)權(quán)房的確權(quán)后，可能會(huì)造成深圳小產(chǎn)權(quán)房無人問津的局面，甚至是小產(chǎn)權(quán)房最終只能夠作為租用而不能夠買賣，從人們的心理上來說深圳小產(chǎn)權(quán)房日后的發(fā)展就很有可能是這種局面。

　　深圳小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)入市場后，在一定程度上對商品房的房價(jià)起到了抑制作用，盡管抑制作用不是很大，但是深圳小產(chǎn)權(quán)房的數(shù)量和小產(chǎn)權(quán)房的政策讓很多人都沒有機(jī)會(huì)甚至是不能夠去購買，這也就造成了我們很多深圳部分房價(jià)只增不降。