深圳小產(chǎn)權(quán)房

想要用房產(chǎn)來投資的人都會(huì)看上深圳小產(chǎn)權(quán)房，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房中的老舊房正在面臨拆遷問題。因此就有人想趁現(xiàn)在買套待拆的物業(yè)，這樣比買商品房升值更好。

但是有些房雖然拆遷，手續(xù)也不會(huì)一次性辦理完，這就給以后留下很多法律糾紛了。那這個(gè)一般會(huì)有什么樣的問題呢？

首先我們要了解清楚什么是拆遷房，它就是城市政府在進(jìn)行城市規(guī)劃項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶，也許有包括了深圳小產(chǎn)權(quán)房在內(nèi)。

那如果購(gòu)買深圳小產(chǎn)權(quán)等拆遷的話一般會(huì)有哪些風(fēng)險(xiǎn)呢？

1.業(yè)主違約。如果業(yè)主那邊對(duì)被拆遷安置房的分配有異議的話，那很有可能會(huì)起訴上去，那最后就無法確定誰是最終合法受益人了。

2.一房多賣。要謹(jǐn)慎預(yù)防賣方為了賺取更大利益，抓住了交易時(shí)間長(zhǎng)這個(gè)漏洞，把深圳小產(chǎn)權(quán)房賣給了他人，并且在過戶交易時(shí)先過戶給他人。

3.等拆遷時(shí)間過長(zhǎng)。如果僅僅為了買深圳小產(chǎn)權(quán)房等拆遷的話，那這等待的時(shí)間成本要算進(jìn)去，這過程中也有可能會(huì)出現(xiàn)其他意想不到的問題。

總之購(gòu)買深圳小產(chǎn)權(quán)房來作為拆遷房的話，小編建議大家都要謹(jǐn)慎考慮，如果真的想購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的話，可以聯(lián)系我們，真實(shí)可信。